Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

EDEL Investment GmbH
Geschäftsführer: Herr Muhsin Bayar
Marienburger Str. 2D
40789 Monheim am Rhein, Deutschland
Telefon: 0171 2922222
E-Mail: info@monteur.haus

Für alle Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten. Weitere Angaben finden Sie im Impressum.

2. Überblick

Diese Website stellt das Boardinghouse Scheidtbachstraße 2 in Bergisch Gladbach zum Verkauf vor. Sie können die Seiten nutzen, ohne sich anzumelden und ohne uns personenbezogene Daten mitzuteilen. Wir setzen keine Analyse-, Tracking- oder Werbedienste ein, erstellen keine Nutzungsprofile und verkaufen keine Daten. Es gibt auf dieser Website keine Formulare; eine Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich über Ihr eigenes E-Mail-Programm, Ihr Telefon oder WhatsApp.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare Person beziehen, zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse oder IP-Adresse. Im Folgenden erläutern wir, welche Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchem Zweck, auf welcher Rechtsgrundlage und wie lange.

3. Hosting und Server-Logdateien

Diese Website wird auf einem Server in einem Rechenzentrum in Deutschland betrieben (Rechenzentrum der Vautron Rechenzentrum AG, Regensburg). Bei jedem Aufruf einer Seite übermittelt Ihr Browser automatisch Informationen an unseren Server, die in sogenannten Server-Logdateien gespeichert werden:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite oder Datei sowie die übertragene Datenmenge
• Meldung, ob der Abruf erfolgreich war (HTTP-Statuscode)
• die zuvor besuchte Seite (Referrer), sofern Ihr Browser diese übermittelt
• Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem (User-Agent)

Diese Daten sind technisch erforderlich, um Ihnen die Website anzuzeigen, sowie um die Stabilität und Sicherheit des Servers zu gewährleisten und Angriffe oder Missbrauch zu erkennen. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website. Die Server-Logdateien werden nach sieben Tagen automatisch gelöscht.

Zur schnelleren Auslieferung werden Seiten vorübergehend auf unserem eigenen Server zwischengespeichert (Seiten-Cache). Dabei werden keine personenbezogenen Daten gespeichert.

4. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol und an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

5. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Cookies sind kleine Textdateien, die Ihr Browser auf Ihrem Gerät speichert. Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Cookies. Analyse-, Tracking- oder Marketing-Cookies setzen wir nicht ein.

Beim ersten Besuch zeigt Ihnen die Website ein Hinweisfenster zu Cookies (Cookie-Banner). Die Einwilligungsverwaltung erfolgt mit dem WordPress-Plugin Complianz, das vollständig auf unserem eigenen Server läuft; dabei werden keine Daten an den Hersteller übermittelt. Ihre Auswahl wird in Cookies mit dem Namensbeginn „cmplz_“ gespeichert (zum Beispiel cmplz_banner-status, cmplz_consented_services, cmplz_policy_id sowie je ein Cookie pro Kategorie), damit das Hinweisfenster nicht bei jedem Seitenaufruf erneut erscheint. Diese Cookies enthalten keine Angaben zu Ihrer Person und werden nach 365 Tagen gelöscht. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über „Zustimmung verwalten“ ändern und die Cookies in Ihrem Browser löschen.

Rechtsgrundlage für das Speichern dieser Cookies ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG), da sie für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich sind. Die damit verbundene Verarbeitung erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Nachweis von Einwilligungsentscheidungen) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Übersicht aller Cookies finden Sie in der Cookie-Richtlinie.

Nur für Administratoren der Website, die sich im geschützten Verwaltungsbereich anmelden, setzt WordPress zusätzlich Anmelde-Cookies. Für normale Besucher spielt das keine Rolle.

6. Bildauslieferung über Optimole

Fotos und Grundrisse auf dieser Website werden über den Bildoptimierungsdienst Optimole ausgeliefert. Anbieter ist die Vertistudio SRL, Rumänien. Optimole verkleinert die Bilder passend zu Ihrem Bildschirm und liefert sie über ein weltweites Auslieferungsnetz (Content Delivery Network) aus, das von Amazon Web Services (Amazon CloudFront) betrieben wird. Dabei werden Ihre IP-Adresse, die Adresse des angeforderten Bildes, Angaben zu Browser und Bildschirmgröße sowie Datum und Uhrzeit des Abrufs verarbeitet. Optimole setzt keine Cookies.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in einer schnellen, datensparsamen und für alle Geräte optimierten Darstellung der Bilder. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Optimole unter optimole.com/privacy-policy. Zur möglichen Übermittlung in die USA siehe Abschnitt 13.

7. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden direkt von unserem eigenen Server geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern wird dabei nicht hergestellt.

8. Besucherzähler

Im Fußbereich der Website zeigen wir die Anzahl der Besucher an. Dafür verwenden wir einen eigenen, datenschutzfreundlichen Besucherzähler, der ausschließlich auf unserem Server läuft. Es werden keine Cookies gesetzt, keine Daten in Ihrem Browser gespeichert und keine Daten an Dritte übermittelt.

Damit jeder Browser nur einmal pro Tag gezählt wird, bildet unser Server beim Aufruf der Seite aus Ihrer IP-Adresse, der Kennung Ihres Browsers (User-Agent) und dem aktuellen Datum mit einem geheimen Schlüssel eine anonyme Prüfsumme (Hash). Zur Begrenzung von Missbrauch wird zusätzlich eine zweite Prüfsumme nur aus IP-Adresse und Datum gebildet. Gespeichert werden ausschließlich diese Prüfsummen, Ihre IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert. Die Prüfsummen lassen sich nicht auf Ihre IP-Adresse zurückrechnen, wechseln täglich und werden nach 24 Stunden automatisch gelöscht. Dauerhaft gespeichert wird nur die Gesamtzahl der Besuche ohne jeden Personenbezug. Suchmaschinen und andere automatisierte Zugriffe werden nicht mitgezählt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, die Reichweite unseres Angebots in anonymer Form zu messen und anzuzeigen, ohne dafür Cookies oder externe Analysedienste einzusetzen.

9. Kalkulationsrechner und 3D-Simulation

Der Kalkulationsrechner und die 3D-Neubau-Simulation laufen vollständig in Ihrem Browser. Die Programmdateien, das 3D-Modell und die Bilder der Simulation werden von unserem eigenen Server geladen. Ihre Eingaben im Rechner werden weder an unseren Server übertragen noch gespeichert. Wenn Sie Werte ändern, werden diese nur im hinteren Teil der Adresse (nach dem Zeichen „#“) abgelegt, damit Sie Ihre Rechnung über „Link kopieren“ weitergeben können. Dieser Teil der Adresse wird von Browsern grundsätzlich nicht an den Server gesendet. Wem Sie einen solchen Link schicken, entscheiden allein Sie.

10. Kontaktaufnahme per E-Mail und Telefon

Die Schaltflächen zur Kontaktaufnahme öffnen lediglich Ihr eigenes E-Mail-Programm oder Ihre Telefon-App; auf dieser Website selbst werden dabei keine Daten erhoben. Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und den Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen das Exposé zu senden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung Ihrer Anfrage. Wir löschen Ihre Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Für Anfragen zu diesem Objekt ist auf der Website die E-Mail-Adresse trastimo@gmail.com angegeben. Dieses Postfach wird bei Google (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) betrieben. Wenn Sie an diese Adresse schreiben, wird Ihre Nachricht daher auf Servern von Google gespeichert; eine Übermittlung in die USA ist dabei nicht ausgeschlossen (siehe Abschnitt 13). Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

11. WhatsApp

Auf der Website finden Sie einen Link, über den Sie uns per WhatsApp schreiben können. Der Link ist nicht eingebettet: Solange Sie ihn nicht anklicken, werden keine Daten an WhatsApp übermittelt. Erst mit dem Klick wird eine Verbindung zu WhatsApp (WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland) hergestellt. Wenn Sie uns über WhatsApp schreiben, verarbeitet WhatsApp Ihre Telefonnummer, Ihre Nachrichten und weitere Nutzungsdaten nach eigenen Bestimmungen; eine Übermittlung an die Konzernmutter Meta Platforms, Inc. in den USA ist möglich (siehe Abschnitt 13).

Die Nutzung von WhatsApp ist freiwillig; Sie können uns jederzeit auch per E-Mail oder Telefon erreichen. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Nachricht durch uns ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Weitere Informationen: whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea.

12. Google Maps und andere externe Links

Über die Schaltfläche „Route planen (Google Maps)“ können Sie die Lage des Objekts bei Google Maps öffnen. Es handelt sich um einen einfachen Link, keine eingebettete Karte: Eine Verbindung zu Google entsteht erst, wenn Sie den Link anklicken. Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen von Google (policies.google.com/privacy).

Gleiches gilt für alle anderen Links auf externe Websites: Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf diesen Websites ist ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

13. Übermittlung in Drittländer

Bei der Bildauslieferung über Amazon CloudFront (Abschnitt 6), bei E-Mails an das Google-Postfach (Abschnitt 10) und bei der Nutzung von WhatsApp (Abschnitt 11) kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA nicht ausgeschlossen werden. Die beteiligten US-Unternehmen Amazon.com, Inc., Google LLC und Meta Platforms, Inc. sind nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission vom 10. Juli 2023 gilt für diese Unternehmen ein angemessenes Datenschutzniveau (Art. 45 DSGVO). Darüber hinaus setzen die Anbieter Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission ein (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

14. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine konkrete Speicherdauer genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, etwa nach Handels- und Steuerrecht (in der Regel sechs bzw. zehn Jahre), bewahren wir die betroffenen Daten bis zum Ablauf dieser Fristen auf und schränken ihre Verarbeitung entsprechend ein.

15. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zu:

• Auskunft über die von uns verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO: Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Ein formloser Hinweis an info@monteur.haus genügt.

Beschwerderecht: Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf, www.ldi.nrw.de.

16. Weitere Hinweise

Sie sind weder gesetzlich noch vertraglich verpflichtet, uns personenbezogene Daten bereitzustellen. Ohne die technisch erforderlichen Verbindungsdaten (Abschnitt 3) kann die Website jedoch nicht angezeigt werden. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die Rechtslage ändern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.